Top 8 lý do bạn nên đầu tư vào đất Nhơn Trạch năm 2022

Kể từ sau đợt dịch Covid, xã hội hết giãn cách, thị trường đất vùng ven thành phố Hồ Chí Minh nóng hơn bao giờ hết. Đặc biệt là thị trường đất Nhơn Trạch 2022 nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Để hiểu rõ hơn về cơn sốt đất này, hãy cùng Địa Ốc Thuận Lộc tìm hiểu 8 lý do khiến các nhà đầu tư tìm đến Nhơn Trạch nhé!

1. Vị trí địa lý tiềm năng của Nhơn Trạch

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở vị trí trung tâm Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là vùng kinh tế phát triển năng đông nhất Việt Nam. Đồng Nai có vị trí địa lý bao quanh là các tỉnh:

  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận. 
  • Phía Đông Bắc giáp tỉnh Lâm Đồng. Phía Tây Bắc giáp tỉnh Bình Dương và Bình Phước.
  • Phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
  • Phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh. 

Được biết đến là huyện nằm ở phía tây nam của tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch có vị trí tiềm năng về giao thương kinh tế. Bốn phía tiếp giáp với nhiều tỉnh thành và khu vực kinh tế quan trọng của cả nước. 

Phía đông và đông bắc tiếp giáp với Long Thành, nơi mà dự án Sân bay Long Thành được khởi công. Tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh theo hướng tây, tây nam, nam, bắc và tây bắc.

Không chỉ thế, dường như thiên nhiên ưu ái cho vùng đất này, một khí hậu ôn hòa với đất đai màu mỡ, con người hiện hòa. Đất Nhơn Trạch 2022 đã thực sự là một mảnh đất vô cùng tiềm năng. Và là mảnh đất lý tưởng để xây dựng nên các khu nghỉ dưỡng.

Chính vì lẽ đó, Nhơn Trạch là vùng trọng điểm của miền Đông Nam Bộ. Nơi kết nối giao thông thuận lợi đến Sài Gòn và các tỉnh thành khác trong khu vực miền Nam.

Vị trí địa lý đất vườn tiềm năng

2. Dự án sân bay Long Thành mang đến lợi thế vượt trội cho Nhơn Trạch

Sân bay Long Thành được khởi công xây dựng đã khiến cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch trở nên sôi động hơn. Tốc độ đầu tư vào sân bay càng tăng khiến cho giá đất của các khu vực lân cận tăng theo. Có thể nói, khi sân bay Long Thành được đưa vào sử dụng sẽ tạo ra một động lực lớn giúp cho Nhơn Trạch trở thành một vùng đất đầy tiềm năng. Nhờ vào sự kỳ vọng vào tương lai này sẽ đẩy giá đất Nhơn Trạch 2022 tăng cao trong tương lai.

Dự án sân bay Long Thành mang đến lợi thế vượt trội cho Nhơn Trạch

3. Dự án Đường Vành đai 3  - “cú hích” của BĐS Nhơn Trạch

Nhơn Trạch có hạ tầng giao thông phát triển gồm các tuyến đường có lưu lượng phương tiện di chuyển cao như Quốc lộ 51, tuyến đường 25C, tuyến đường 25B….Một trong những tuyến đường quan trọng giúp kết nối Nhơn Trạch với TP.HCM là tuyến đường Vành Đai 3.

Đường Vành đai 3 là một trong những tuyến đường quan trọng, được nhà nước ưu tiên đầu tư vào năm 2021 - 2030. Khi dự án Sân bay Quốc tế Long Thành được triển khai thì dự án càng phải tiến hành nhanh để có thể đáp ứng đc nhu cầu đi lại của người dân.

Giai đoạn 1 của dự án được xem là giai đoạn quan trọng nhất. Vì nó kết nối Nhơn Trạch với TPHCM bằng cầu quận 9. Tuyến đường giúp việc giao thương và kết nối các vùng với sân bay Long Thành trong tương lai.

Ngoài ra, Nhơn Trạch là vùng có vị trí địa lý tốt, là trung tâm tam giác TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu nên nhà nước rất chú trọng trong đầu tư quy hoạch đô thị tại đây. Trong tương lai, Nhơn Trạch sẽ được quy hoạch  thành đô thị loại II. Đây là tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản của Nhơn Trạch ở hiện tại.

4. Dự án cầu Cát Lái nâng cao tiềm năng của đất Nhơn Trạch 2022

Dự án cầu Cát Lái được phê duyệt và sớm hoàn thành trong thời gian tới. Quả thực điều này vô cùng đáng mừng đối với người dân nơi đây nói riêng và các doanh nghiệp nói chung.

Giao thông vận tải giữa TP HCM với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ được kết nối với nhau. Thúc đẩy song phương. Đây là một sự kết nối vô cùng tuyệt vời khi quãng đường giữa các tỉnh này đã được rút ngắn tận hàng mươi cây số. Đặc biệt, người dân nơi đây không phải mất thời gian chờ đợi để qua phà. Đặc biệt, cầu Cát Lái có ý nghĩa rất lớn với sự phát triển của đất Nhơn Trạch, Đồng Nai. Vì đây sẽ  trở thành vùng ngoại ô của Thành phố Hồ Chí Minh, góp phần kéo giãn dân cư một cách tốt nhất.

Dự án cầu Cát Lái nâng cao tiềm năng của đất Nhơn Trạch 2022

Cát Lái còn là nơi kết nối vùng kinh tế trọng điểm giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Qua đó đã tăng cường năng lực giao thông liên vùng, là động lực thúc đẩy mạnh kinh tế một cách tốt nhất.

Chính vì những điều trên, nhiều nhà đầu tư tin rằng đất Nhơn Trạch 2022 sẽ là cơn sốt trong tương lai. Khi mà khoảng cách giữa Nhơn Trạch và TP.HCM chỉ là một con sông trong khi đó giá đất ở đây còn rẻ.

5. Khả năng kết nối hạ tầng giao thông Nhơn Trạch với các khu vực lân cận

Khả năng kết nối giao thông của Nhơn Trạch trong những năm gần đã được cải thiện đáng kể. Các tuyến đường như đường 25C (đường Nguyễn Ái Quốc), Tôn Đức Thắng mở rộng, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3 đang chuẩn bị khởi công .Bên cạnh đó, các dự án trọng điểm như Cầu Cát Lái, Cầu Phước An, tuyến monorail Nhơn Trạch - Long Thành - TP.HCM, …. cũng được nhà nước chú trọng trong vài năm tiếp theo.

Theo nhận định của các Chuyên Gia BĐS, Nhơn Trạch trong tương lai sẽ tạo nên một cú hích lớn, Tiềm năng tăng trưởng mạnh. Bởi vì, một khi các dự án giao thông trên được tiến hành cùng với sân bay Long Thành thì Nhơn Trạch sẽ là trung tâm giao thương, cửa ngõ vận chuyển hàng hóa quan trọng của miền Nam.

Cao tốc Bến Lức - Long Thành là điểm nhấn trong hệ thống giao thông kết nối của Nhơn Trạch. Toàn tuyến dài 58km, nối Long Thành, tỉnh Đồng Nai với tỉnh miền Tây. Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ tạo thuận lợi cho giao thông liên vùng phía Tây và Đông Nam Bộ và không cần quá cảnh ở Thành phố Hồ Chí Minh, tuyến đường kết nối trực tiếp mạng lưới đường bộ cao tốc quốc gia với hệ thống cảng biển của sân bay Quốc tế Long Thành. Đồng thời, dự án cũng sẽ giúp giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1, Quốc lộ 51 và rút ngắn thời gian di chuyển từ tỉnh Long An đến TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu.

Hệ thống giao thông Nhơn Trạch

6. Tốc độ đô thị hóa của Nhơn Trạch cao

Nhơn Trạch là một huyện có đủ các điều kiện phát triển đô thị mới tại tỉnh Đồng Nai. Không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn dễ dàng xuất hiện những KCN. Với vai trò là một huyện trọng điểm của tỉnh, Nhơn Trạch đã hoàn thành tốt nhiệm vụ của mình. Hiện nay, đã có 8 cụm khu công nghiệp được xây dựng ở tại đây. Có thể đề cập đến khu CN dệt may Nhơn Trạch, khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo,…

Nhơn Trạch còn là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế bậc nhất tỉnh Đồng Nai với mức tăng trưởng bình quân khoảng 15%/năm. Cơ cấu kinh tế phát triển theo hướng công nghiệp – xây dựng chiếm 53%, thương mại – dịch vụ chiếm 41% và nông nghiệp 6%.

Đô thị hóa tại Nhơn Trạch

7. Các nhà đầu tư lớn quan tâm thị trường

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Đất Nhơn Trạch Đồng Nai hứa hẹn sẽ là điểm sáng trong bức tranh bất động sản của thị trường phía Nam thời gian tới. Cùng vô số điều kiện thuận lợi về hạ tầng, đa dạng các hoạt động kinh tế và du lịch giải trí. Thị trường Nhơn Trạch đang dần dần trở nên có sức hấp dẫn lớn trong mắt nhà đầu tư.

Hàng chục nghìn tỷ đồng đã và đang lần lượt rót vào bất động sản Nhơn Trạch thông qua hàng loạt vụ đầu tư của các doanh nghiệp lớn như Nam Long, CFLD, Kim Oanh, Him Lam, DIC Corp... Làn sóng đầu tư này đã làm thay đổi nhanh chóng diện mạo khu vực này. Biến vùng đất giáp sông trở thành khu đô thị đông dân cư liền kề TP HCM.

Dự án đất Nhơn Trạch năm 2022

8. Đất nhà vườn Nhơn Trạch giá còn rẻ

Đất Nhơn Trạch, Đồng Nai là nơi vô cùng tiềm năng nhưng lại có mức giá rất hời. Nếu so với TP.HCM làm trung tâm thì chắc chắn ta phải nghĩ tới khu vực Nhơn Trạch. Với giá bán hợp lý, vừa phải, rẻ hơn so với TP.HCM. Chỉ với 1,5 triệu - 15 triệu/m2, người đầu tư đã có thể sở hữu một mảnh đất có diện tích 1000 - 5000 m2. Với tiềm năng sinh lời tốt, trong tương lai đất Nhơn Trạch sẽ tăng gấp 5, gấp 10. Đặc biệt, Nhơn Trạch cách TP.HCM chỉ 1 con sông nhưng giá chỉ bằng ⅕.

đất vườn Nhơn Trạch có giá rẻ

Xem thêm >> Chi tiết giá đất vườn Nhơn Trạch mới nhất, cụ thể nhất năm 2022

9. Kết luận

Thông qua những điều trên, chắc hẳn bạn đã hiểu rõ tiềm năng của đất Nhơn Trạch. Vậy nên mua ở đâu là uy tín đây?

Với kinh nghiệm nhiều năm trong việc mua bán đất đai, Công ty Địa ốc Thuận Lộc tự tin là doanh nghiệp cung cấp dịch vụ tư vấn đất đai tốt nhất tại Đồng Nai. Chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn những mảnh đất tiềm năng nhất, có giá cả hợp lý. Vấn đề pháp lý luôn được đảm bảo rõ ràng và an toàn.

Nếu bạn muốn biết rõ hơn về thông tin từng mảnh đất, xin liên đến công ty theo địa chỉ:

Địa chỉ công ty: Số 397 Đường Hùng Vương, Thanh Minh, Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Hotline: 0949.475.399 và 0902.94.95.90

Email: diaocthuanthuanloc@gmail.com

Website: diaocthuanloc.com

 
Hotline tư vấn miễn phí: 0949 475 399