Nối tiếp các dự án đường vành đai 1, 2 và 3. Dự án đường Vành đai 4 (đi qua 5 tỉnh là Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TPHCM và Long An, dài 198km) khi hoàn thành sẽ có ý nghĩa to lớn trong việc giải phóng giao thông, tạo đà phát triển hạ tầng, kinh tế.

Tuyến đường này cũng tác động rất lớn đến thị trường bất động sản nơi có tuyến đường đi qua. Hôm nay hãy cùng Diaocthuanloc.com tìm hiểu và cập nhật thông tin đường Vành Đai 4 mới nhất năm 2020.

đường vành đai 4

Quy mô dự án Đường Vành Đai 4


Tuyến đường Vành Đai 4 do Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2013 với tổng mức đầu tư khoảng 98.537 tỷ đồng (chưa bao gồm kinh phí xây dựng cầu vượt, trực thông của các tuyến đường đang lập quy hoạch). Nguồn vốn đầu tư này từ ngân sách Nhà nước, trái phiếu chính phủ, ODA; huy động tư nhân và từ khai thác quỹ đất của các địa phương có tuyến đường này đi qua.

Đường Vành Đai 4 thành phố HCM được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường cao tốc với 8 làn xe, 4 làn đường đô thị và vỉa hè, rộng 74,5m, chiều dài khoảng 198 km.
Trên đường Vành Đai 4 sẽ có 10 cầu vượt sông và 1 cầu vượt tại nút giao QL1.
Tuyến đường Vành Đai 4 đi qua 12 huyện thuộc 5 tỉnh, thành phố.
Diện tích quy hoạch xây dựng là khoảng 2,061 ha. Trong đó:
Bà Rịa – Vũng Tàu: 184 ha.
Đồng Nai: 273 ha.
TP Hồ Chí Minh: 452 ha.
Bình Dương: 441 ha.
Long An: 711 ha.

đường vành đai 4

Vai trò của đường Vành Đai 4


Dự án đường Vành Đai 4 trở thành tuyến đường quan trọng tiếp nhận và giải toả lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam bộ cũng như sự ùn tắc của nội bộ đường phố sài gòn.

Dự án tạo điều kiện kết nối các khu kinh tế trọng điểm phía nam, giữa khu vực miền Đông Nam bộ với cảng Hiệp Phước, cảng Long An. Thúc đẩy quá trình vận chuyển, lưu thông hàng hoá giúp tiết kiệm thời gian, chi phí vận chuyển. cũng như giúp dịch vụ cảng phát triển. 

Với mục tiêu được đặc ra cho dự án Đường Vành Đai 4 là hoà nhập quốc tế. sau khi hoàn thành dự án sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hoá miền nam nhờ kết nối với sân bay Long Thành, cảng Cát lái.

Với sự hình thành của tuyến đường có quy mô quốc gia, đường Vành Đai 4 sẽ làm nên một hệ thống dân cư và kinh doanh tại mặt tiền của mình trở nên sầm uất. Từ đó giá trị Bất động sản ở mặt tiền, và các khu phụ cận mặt tiền trở nên tiềm năng để đầu tư.

đường vành đai 4

Tiến độ đường Vành đai 4 giai đoạn đầu Bến Lức - Hiệp Phước


Tuyến đường này có chiều dài khoảng 35,8km, nối liền 3 huyện của Long An là: Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc dài 32km), và kết thúc tại huyện Nhà Bè  TP.HCM (dài 3,8km). Dự kiến sau khi hoàn thành tuyến đường này sẽ có bề rộng 74,5m bao gồm: 8 làn xe cao tốc, 4 làn đường đô thị và vỉa hè hai bên. Trên tuyến đường này còn có 10 cầu vượt sông và 1 cầu vượt nút giao tại nút giao QL1.

Đoạn 5 của dự án đường Vành Đai 4 Tp.HCM có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 7.075 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay) trong đó phần vốn Nhà nước tham gia là 2.600 tỷ. Trên kế hoạch dự kiến, nguồn vốn này được huy động đầu tư theo hình thức BOT kết hợp BT.

Bên cạnh đó, để đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi tài chính, dự án Vành Đai 4 Bến Lức - Hiệp Phước được phân kỳ theo 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có quy mô 4 làn xe. Dự kiến dự án giai đoạn 1 này có thể thu hồi vốn trong vòng 19 năm 7 tháng với mức phí khởi điểm là 2500 đ/km/xe tiêu chuẩn. Dự kiến nếu được thông qua chủ trương đầu tư, dự án sẽ khởi công vào quý III/2020 và hoàn thành vào quý I/2023.

Xem các dự án đang được hưởng lợi từ đường Vành Đai 4 tại đây

đường vành đai 4


CÔNG TY CP ĐỊA ỐC THUẬN LỘC

Đc: 397 đường Hùng Vương, ấp Thanh Minh, xã Vĩnh Thanh, H. Nhơn Trạch, Đồng Nai

SĐT: 0949 475 399 (Mr. Kiệt) - 0938 869 804 (Ms. Lan)

Email: diaocthuanloc@gmail.com

Website: www.diaocthuanloc.com

Hotline tư vấn miễn phí: 0949 475 399