Mẫu giấy cho tặng đất chưa có sổ đỏ hợp pháp chính xác 2023

Làm lụng vất vả cả đời với mong muốn cho con những điều kiện tốt nhất luôn là mục đích chung nhất của các bậc làm cha làm mẹ và trường hợp cho con đất đai cũng là cách mà bố mẹ thể hiện tình yêu thương với con cái của mình. Tuy nhiên, khi mua đất và chưa có hoặc chưa đủ điều kiện nhận sổ đỏ thì làm sao để tặng cho người khác. Nhận thấy điều này, Địa Ốc Thuận Lộc sẽ chia sẻ đến bạn những điều kiện, trình tự, thủ tục để trao tặng đất, đồng thời cung cấp mẫu giấy cho tặng đất chưa có sổ đỏ viết tay tặng đất chính xác nhất năm 2023. Hãy xem đến cuối bài viết nhé.

Thế nào là cho tặng đất chưa có sổ đỏ?

Cơ sở pháp lý: Căn cứ theo Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy, cho tặng đất chưa có sổ đỏ là cho tặng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bởi các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Nếu muốn trao tặng cần đạt những điều kiện cũng như trình tự, thủ tục đầy đủ.

Điều kiện để cho tặng đất chưa có sổ đỏ?

Khi muốn trao tặng đất đai cho người thân bạn bè hoặc có ý định chuyển nhượng bạn cần chắc chắn rằng đã có Giấy chứng nhận quyền sử đất và đạt đủ các điều kiện căn cứ Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, trong trường hợp ngoại lệ, nếu như chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn cần lưu ý những trường hợp của Khoản 1, Điều 168 Luật Đất đai 2013 và Điều 186 Luật Đất đai 2013. 

Thủ tục và quy trình cho tặng đất chưa có sổ đỏ

Muốn trao tặng chuyển nhượng mua bán hay làm bất kỳ điều gì liên quan đến đất, bạn cần chắc chắn rằng đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, khi đất chưa có sổ đỏ mà vẫn đạt các điều kiện cấp sổ đỏ bạn hoàn toàn có thể tặng đất cho người khác. Sau đây là một số thủ tục và quy trình quan trọng bạn nên biết.

1. Thủ tục cho tặng đất chưa có sổ đỏ.

Cần có những thủ tục gì để có thể tặng đất khi chưa có sổ đỏ, dưới đây là câu trả lời của bạn.

• • Lập hợp đồng tặng cho đất căn cứ theo Điểm a Khoản 167 Luật Đất đai 2013.

• • Hợp đồng cho tặng đất cần phải được công chứng căn cứ theo Điểm a, d Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013.

• • Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày quyết định tặng cho thì phải đăng ký biến động đất đai.

• • Khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

2. Quy trình cho tặng đất chưa có sổ đỏ

Quy trình diễn ra như sau:

• • Chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ và thủ tục đã nêu trên.

• • Nộp hồ sơ tại các cơ quan có thẩm quyền như: Văn phòng đăng ký đất đai; Ủy ban Nhân dân cấp xã.

• • Đợi trả kết quả. 

Mẫu giấy cho tặng đất viết tay

Dưới đây là những thông tin có trong đơn và mẫu viết tay chính xác nhất năm 2023.

1. Những nội dung có trong mẫu đơn

Để thực hiện việc tặng miếng đất, cần ghi rõ các thông tin sau:

• • Thông tin người tặng và người được tặng, bao gồm họ tên, ngày sinh, nơi cư trú, số CCCD và nơi cấp.

• • Thông tin miếng đất cho tặng, bao gồm thời gian giao tặng, loại đất, vị trí, diện tích và số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• • Nghĩa vụ thuế và lệ phí trước bạ phải nộp khi tặng miếng đất.

• • Phương án giải quyết khi có tranh chấp hay mâu thuẫn liên quan đến miếng đất.

• • Cam đoan của hai bên rằng việc tặng miếng đất là tự nguyện, không có sự ép buộc hay đe dọa nào.

• • Chữ ký và họ tên của hai bên để công chứng/chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền để xác nhận tính hợp pháp của văn bản này.

2. Viết tay mẫu đơn tặng đất cho con

Khi trao gửi, cho tặng đất cho con, thường các bậc cha mẹ sẽ viết tay. Dưới đây là hình ảnh mẫu đơn tặng đất cho con chuẩn nhất năm 2023.

Lời kết

Bài viết vừa rồi đã cung cấp đến bạn thông tin về mẫu giấy cho tặng đất chưa có sổ đỏ, cũng như những điều kiện, thủ tục và quy trình cần thiết để thực hiện việc cho tặng đất. Nếu bạn cần tư vấn thêm về vấn đề cho, tặng, chuyển nhượng hoặc bất kỳ thông tin nào liên quan đến bất động sản. Hãy liên hệ với Địa Ốc Thuận Lộc để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.

• Đất DKV là gì? Toàn bộ thông tin quan trọng về đất năm 2023

• Đất SKC là gì? Tổng hợp thông tin cần biết trong năm 2023

• SKK là đất gì? Thông tin pháp lý cần biết về đất SKK 2023

• Đất CLN là gì? Tổng hợp thông tin về đất CLN cập nhật 2023

• Sổ đỏ và sổ hồng là gì? Giải đáp một số câu hỏi liên quan

• 1 công đất bao nhiêu m2 | Cách quy đổi đơn vị đo công đất

• Pháp lý dự án đất nền và những thông tin quan trọng cần nắm

• Mua bán đất Vĩnh Thanh Nhơn Trạch | Vùng đất đầy tiềm năng

• Đất nền Nhơn Trạch | Có nên đầu tư thời điểm hiện tại không?

• Đất vườn Nhơn Trạch | Cơ hội đầu tư nhà đất sinh lời 2023