Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch mới năm 2021, tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch, Đồng Nai năm 2021, tầm nhìn 2050 gồm: quy hoạch phát triển kinh tế, đô thị và giao thông vận tải. Dựa vào thông tin quy hoạch Nhơn Trạch chi tiết, bạn có thể lên kế hoạch để đầu tư hiệu quả.

Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai năm 2021

Dựa vào bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch 2035, tầm nhìn năm 2050, huyện sẽ có trung tâm thành phố mới rộng đến 2500ha, được hình thành tại 4 địa bàn của 4 xã gồm: Phú Hội, Phú Thạnh, Long Tân, Vĩnh Thanh.

Trong đó, diện tích trên địa bàn xã Long Tân khoảng 1227ha, Phú Hội 520ha, Phú Thạnh 698ha, Vĩnh Thanh 64ha. Với quy mô rộng lớn, UBND tỉnh Đồng Nai dự kiến khu trung tâm Nhơn Trạch đến năm 2035 sẽ thu hút khoảng hơn 96,8 nghìn người đến sinh sống và làm việc.

Số vốn đầu tư cho kế hoạch này khoảng 7,7 ngàn tỷ đồng và được sử dụng đến năm 2030. UBND đã lập kế hoạch chi tiết, đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ, trung tâm thương mại và khu công nghiệp theo quy hoạch.

Ngoài ra, Nhơn Trạch cũng sẽ tiến hành quy hoạch trung tâm thương mại hiện đại, khu vui chơi giải trí nhằm thu hút các nhà đầu tư trong nước. Dự kiến trong năm 2021, những dự án dịch vụ, du lịch, nhà ở của Nhơn Trạch sẽ được triển khai và tạo tiền đề để phát triển và xây dựng đô thị mới.

Xem thêm: Đồng Nai phê duyệt quy hoạch đô thị mới hơn 1.900ha

Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch, Đồng Nai năm 2035, tầm nhìn năm 2050

Thông tin quy hoạch Nhơn Trạch, Đồng Nai năm 2021, tầm nhìn 2050

Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt bản đồ quy hoạch huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã lập kế hoạch chi tiết, đầy đủ về định hướng phát triển. Dưới đây là một số thông tin quan trọng về quy hoạch Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai mà bạn nên biết.

Quy hoạch Nhơn Trạch phát triển kinh tế

Tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, việc quy hoạch phát triển kinh tế được định hướng tổ chức thành các khu vực theo chức năng.

• Khu trung tâm hành chính - văn hóa được thiết kế với kiến trúc độc đáo, liên kết với những khu trung tâm thương mại - du lịch để hình thành trục không gian liên hoàn trong trung tâm đô thị.
• Khu trung tâm thương mại - dịch vụ được thiết kế nổi bật, đặc trưng là các tầng cao và khối tích. Khu vực này sẽ tích hợp giao thông công cộng với những hoạt động thương mại đổi mới, tạo thành không gian để tổ chức những sự kiện.

Ngoài ra, huyện Nhơn Trạch đã xác định được những khu vực phát triển đô thị tập trung nhằm thúc đẩy kinh tế huyện đi lên. Đồng thời, huyện cũng vạch ra những định hướng phát triển kinh tế công nghiệp được Chính phủ phê duyệt như sau:

• Tổng diện tích đất công nghiệp - trung tâm công nghiệp khoảng 3460ha.
• Lấp đầy khu công nghiệp Ông Kèo, Nhơn Trạch và cụm tiểu thủ công nghiệp Phú Thạnh - Vĩnh Thanh.
• Xây dựng dịch vụ hậu cần của cảng Phước An có quy mô 300ha.

>>> Xem thêm: Đất nền nhơn trạch sốt giá vì sự phát triển hạ tầng

Quy hoạch Nhơn Trạch phát triển đô thị

Dựa vào bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, huyện sẽ trở thành một khu đô thị công nghiệp cảng, đồng thời cũng là đô thị vệ tinh của TPHCM và cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Theo định hướng đến năm 2025, đô thị sẽ có quy mô dân số khoảng 280.000 người, tỷ lệ đô thị hóa là 65%. Đến năm 2035, dân số ước tính khoảng 360.000 người, tỷ lệ đô thị hóa lên đến 70%.

Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, không gian đô thị mới của huyện Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực chính gồm: 4 khu vực phát triển đô thị, 3 khu vực phát triển dịch vụ hậu cần, cảng, công nghiệp và 1 khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn.

Khu vực 1

Là khu vực trung tâm, thuộc những xã Phú Thạnh, Phú Hội, Vĩnh Thanh và Long Tân, có tổng diện tích đất khoảng 2509ha. Đây là trung tâm hành chính - chính trị, văn hóa ngắn hạn của huyện Nhơn Trạch.

Khu vực 1 được phát triển với chức năng chính là thương mại dịch vụ, nhà ở, công viên cây xanh. Đồng thời, khu vực này cũng ưu tiên xây dựng nhà ở xã hội, đô thị mới trên tuyến đường 25B, 25C, tạo không gian đô thị, lấy lõi đầu tư làm hạt nhân phát triển. Đây là thông tin quy hoạch Nhơn Trạch bạn cần biết để có kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Quy hoạch Nhơn Trạch khu vực 1 để xây dựng nhà ở và phát triển đô thị mới

Khu vực 2

Là khu vực dải đô thị vành đai, thuộc các xã gồm Long Thọ, Long Tân, Phước An, Vĩnh Thanh, Phú Đông, Phú Thạnh và Đại Phước có diện tích đất khoảng 7608ha. Khu vực này có chức năng phát triển thành khu trung tâm hành chính mới, trung tâm thương mại - dịch vụ, công viên vui chơi, giải trí, nhà ở xã hội và đô thị mới hiện đại.

Xem thêm: Đất Nền Nhơn Trạch Và Những Dự Án Đáng Được Đầu Tư Nhất

Khu vực 3

Đây là khu vực dải đô thị ven sông Đồng Nai, thuộc các xã: Phú Hội, Long Tân, Phước Thiền và Hiệp Phước, có diện tích đất khoảng 4523ha. Chức năng của khu vực này là phát triển trung tâm dịch vụ du lịch, y tế cấp vùng, khu trường đại học, đô thị sinh thái, đô thị du lịch mật độ thấp gần với khai thác và bảo vệ cảnh quan hành lang sông Đồng Nai. Bạn cần biết khu vực quy hoạch Nhơn Trạch này để có kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Khu vực 4

Là khu dân cư thuộc những xã: Hiệp Phước, Phước Thiền, Phú Hội và Long Thọ, có diện tích đất khoảng 1911ha. Khu vực 4 sẽ cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, hạn chế mở rộng, phát triển khu dân cư về phía Bắc và bảo vệ hành lang xanh dọc kênh rạch.

Khu vực 5

Đây là khu công nghiệp Nhơn Trạch, thuộc những xã: Phú Hội, Phước Thiền, Hiệp Phước, Long Tân, Phước An, Long Thọ, có tổng diện tích khoảng 3463ha. Khu vực này sẽ xây dựng các nhà máy công nghiệp, trung tâm dịch vụ, cây xanh cách ly và công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Bạn cần biết khu vực quy hoạch Nhơn Trạch này để có kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Quy hoạch Nhơn Trạch khu vực 5 để xây dựng các nhà máy công nghiệp, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật

Khu vực 6

Là khu sinh thái ven sông Nhà Bè, Lòng Tàu, thuộc các xã: Phú Đông, Phước Khánh, Vĩnh Thanh, Phước An và Phú Hữu, có tổng diện tích đất khoảng 9238ha. Mục tiêu của khu vực là phát triển khu vực cảng, công nghiệp hậu cảng và du lịch sinh thái.

Khu vực 7

Là phân khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An thuộc những xã: Long Thọ, Phước An với tổng diện tích khoảng 3238ha. Mục tiêu của khu vực này là phát triển cảng - hậu cần cảng Phước An gắn với cảng Phú Mỹ (Vũng Tàu), Gò Dầu với diện tích khoảng 558ha, duy trì các vùng đệm bảo vệ rừng ngập mặn ven sông Thị Vải.

Khu vực 8

Là vùng bảo tồn rừng ngập mặn thuộc xã Phước An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 8588ha. Mục tiêu của khu vực 8 là bảo tồn vùng sinh thái tự nhiên rừng ngập mặn Phước An gắn với phát triển những điểm dịch vụ du lịch sinh thái quy mô nhỏ.

Quy hoạch Nhơn Trạch khu vực 8 để bảo tồn rừng ngập mặn và phát triển những điểm dịch vụ du lịch sinh thái quy mô nhỏ

Quy hoạch Nhơn Trạch phát triển giao thông vận tải

Giao thông hạ tầng tại Nhơn Trạch được đồng bộ với nhiều dự án lớn như:

• Sân bay quốc tế Long Thành có diện tích 5000ha, mức đầu tư 6,7 tỷ USD, công suất tiếp đón từ 80 đến 100 triệu hành khách mỗi năm. Dự kiến, sân bay Long Thành chính thức đi vào hoạt động năm 2025.
• Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có chiều dài 77,6km, đi qua 6 xã của huyện Long Thành. Tuyến cao tốc được thiết kế với quy mô đường cao tốc loại A, tốc độ từ 100 đến 120 km/h, gồm 6 làn xe và sẽ khởi công xây dựng trong thời gian tới.
• Cao tốc Bến Lức - Nhơn Trạch với chiều dài 58km, thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam, nối huyện Bến Lức (tỉnh Long An) và huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai), giúp giảm áp lực cho Quốc lộ 1A và Quốc lộ 51.
• Cầu Cát Lái nối TPHCM và Nhơn Trạch có tổng mức đầu tư là 7200 tỷ đồng, được thiết kế hiện đại và thu hút nhiều nhà đầu tư nhất trong quy hoạch đô thị. Công trình được khởi công từ năm 2020 và sẽ sớm hoàn thành trong thời gian tới.
• Đường vành đai 3, 4 của TPHCM đi qua địa bàn Nhơn Trạch có chiều dài 97,7km, điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, đi qua 4 tỉnh thành: Bình Dương, Long An, TPHCM và Đồng Nai.

Lời kết

Theo bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch, huyện sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại và trung tâm kinh tế của tỉnh Đồng Nai với dịch vụ - thương mại, bất động sản phát triển. Nếu bạn muốn mua đất ở Nhơn Trạch, Đồng Nai để đầu tư và thu lợi nhuận, Địa Ốc Thuận Lộc sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Liên hệ ngay hotline để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.