Đất Nhơn Trạch Giá Rẻ Đầu Tư

Để mua, bán đất Nhơn Trạch, Đồng Nai thuận lợi, khách hàng cần xác định số vốn đầu tư. Tiếp đến là lên kế hoạch để đầu tư đất như thế nào cho hợp lý. Ngoài ra, khách hàng cần xác định thời gian đầu tư ngắn hay dài hạn. Nếu đầu tư ngắn hạn từ 1 đến 2 năm, khách hàng nên chọn những khu vực có công trình hạ tầng lớn và có khả năng tăng giá tốt. Đối với đầu tư dài hạn, các khu đất vùng ven sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Khi đã đầu tư một thời gian, khách hàng cần xác định thời điểm phù hợp để bán đất Nhơn Trạch thu lợi nhuận.

Tình hình thị trường mua bán đất Nhơn Trạch

Tình hình thị trường giao dịch mua bán đất Nhơn Trạch hiện nay đang rất tiềm năng và có khả năng sinh lời khá tốt ở tương lai. Từ cuối năm 2021 đến 2022 đã có những giao dịch nổi bật trong thị trường mua bán đất Nhơn Trạch này. Đất dân cư và các dự án đầu tư là những bất động sản nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Phân khúc bất động sản này mang lại lợi nhuận tương đối tốt cho nhiều khách hàng. Do vậy, thị trường bán đất Nhơn Trạch đang khá sôi động.

Lợi thế của bất động sản Nhơn Trạch

Theo đánh giá của các chuyên gia, Nhơn Trạch có vị trí thuận lợi khi nằm ở tâm điểm tam giác của Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và TPHCM. Dự kiến thành phố Nhơn Trạch sẽ là khu đô thị vệ tinh đắt giá, nối tiếp sự sôi động và thịnh vượng của khu vực phía Đông TPHCM. Thêm vào đó, Nhơn Trạch có cơ hội quy hoạch và phát triển đồng bộ ngay từ đầu. Nhiều đô thị quy mô lớn và công trình giao thông liên vùng được thúc đẩy mạnh mẽ.

Dự báo đến năm 2035, thành phố Nhơn Trạch sẽ là trung tâm đô thị mới với tổng diện tích đất khoảng 2.500ha. Hiện nay, Nhơn Trạch đã có những trục đường xuyên tâm như: 25A, 25B, 25C, 319m, Hùng Vương,...

Đồng thời, thành phố còn được hưởng lợi từ những công trình giao thông quan trọng: đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Dầu Giây - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương, đường vành đai 3, đường vành đai 4, Bến Lức - Long Thành,... Khách hàng cần lưu ý điều này trước khi mua, bán đất Nhơn Trạch.

Nhơn Trạch là khu vực có vị trí thuận lợi khi nằm ở tâm điểm tam giác của TPHCM, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu

Có nên mua bán đất Nhơn Trạch để đầu tư?

Hiện nay, Nhơn Trạch là một trong những tâm điểm được nhiều nhà đầu tư quan tâm với tỷ lệ tăng giá từ 30 đến 35%. Thậm chí, tại các khu vực trung tâm có nơi còn từ 45 đến 50%. Vì vậy, tiềm năng đầu tư của đất Nhơn Trạch Đồng Nai trong ngắn và dài hạn đều đáng được quan tâm.

Tiềm năng đầu tư trong ngắn hạn

Đối với mục tiêu đầu tư ngắn hạn từ 1 đến 2 năm, khách hàng nên chọn các khu vực có những công trình hạ tầng lớn và có khả năng tăng giá tốt. Chẳng hạn như khu vực trung tâm hành chính Nhơn Trạch, dọc tuyến đường DT769, đường Hương Lộ 13, Nguyễn Ái Quốc, cầu Cát Lái,... Khi đầu tư vào những khu vực có cơ sở hạ tầng trọng điểm, càng gần đến tiến độ hoàn thành, mức giá nhà đất Nhơn Trạch sẽ càng tăng nhanh.

Để kiếm lời, khách hàng cần xác định chắc chắn thời điểm giao dịch mua bán đất Nhơn Trạch. Không nên giữ quá lâu để đạt được lợi nhuận kỳ vọng mà phải tìm những mối đầu tư khác có tiềm năng hơn. Khách hàng cần lưu ý điều này trước khi mua, bán đất Nhơn Trạch.

Nếu đầu tư ngắn hạn, khách hàng nên mua, bán đất Nhơn Trạch có công trình hạ tầng lớn và có khả năng tăng giá tốt

Tiềm năng đầu tư trong dài hạn

Theo các chuyên gia, nếu đầu tư dài hạn thì tiềm năng sẽ nằm ở các vùng ven của Nhơn Trạch. Sau khi hoàn thành những công trình trọng điểm, dự tính các khu vực ngoại ô sẽ khởi sắc và khách hàng chỉ cần đợi “tiền về”.

Tuy nhiên, khách hàng nên đầu tư dài hạn khi có số vốn đủ lớn và có thể linh hoạt tài chính trong thời gian chờ đợi. Theo một số chuyên gia, các khu vực thích hợp mà khách hàng có thể tham khảo để đầu tư dài hạn: xã Phước An, Long Tân và Phước Khánh. Khách hàng cần biết điều này trước khi mua, bán đất Nhơn Trạch.

 Mua, bán đất Nhơn Trạch vùng ven sẽ là sự lựa chọn lý tưởng nếu muốn đầu tư dài hạn

Tham khảo giá nhà đất Nhơn Trạch Đồng Nai mới nhất

STT

Khu vực

Giá bán

1

Xã Phú Hữu

13 - 55 triệu/m2

 

2

Xã Đại Phước

15 - 70 triệu/m2

3

Xã Phú Đông

10 - 30 triệu/m2

 

 

3

Xã Vĩnh Thanh

5 - 30 triệu/m2

4

Xã Phước Khánh

5 - 25 triệu/m2

 

5

 Xã Phước An

5 - 30 triệu/m2

 

6

Xã Long Thọ

12 - 45 triệu/m2

7

Thị Trấn Hiệp Phước

14 - 60 triệu/m2

8

Xã Phước Thiền

12 - 60 triệu/m2

9

Xã Phú Hội

6 - 40 triệu/m2

10

Xã Long Tân

 5 - 55 triệu/m2

11

Xã Phú Thạnh

3 - 50 triệu/m2

Kinh nghiệm để mua bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai đẹp

Xác định số vốn để đầu tư

Trước khi đầu tư vào bất kỳ lĩnh vực nào, khách hàng cần xác định số vốn đầu tư. Tiếp đến là lên kế hoạch để đầu tư như thế nào cho hợp lý.

Khi bỏ ra một số vốn đầu tư vào đất nền Nhơn Trạch, khách hàng cần xác định rất nhiều thứ. Chẳng hạn như: Đầu tư mua bán đất Nhơn Trạch này nhằm mục đích gì? Đầu tư vào đó sẽ thu được lợi gì? Bên cạnh đó, khách hàng cần tính toán rủi ro khi đầu tư vào việc mua bán đất Nhơn Trạch, Đồng Nai. Nhờ vậy, khách hàng sẽ tối ưu chi phí bỏ ra cũng như có kế hoạch khác để đầu tư, sinh lời.

 Xác định loại đất nền để đầu tư

Hiện nay, đất nền Nhơn Trạch có 3 loại chính: đất trồng lúa nước, thổ cư và trồng cây lâu năm. Tùy vào mục đích đầu tư, khách hàng có thể lựa chọn loại đất phù hợp.

Đất trồng lúa nước

Hiện tại, loại đất này vẫn được sử dụng với mục đích trồng lúa. Tuy nhiên, trong giai đoạn 1 của dự án quy hoạch thì đất trồng lúa nước sẽ là đất để ở. Dự kiến thời điểm đất trồng lúa nước chuyển thành đất thổ cư là sau năm 2020.

Tùy vào vị trí và diện tích, giá nhà đất Nhơn Trạch Đồng Nai sẽ từ 300.000 đến 500.000 đồng/m2. Diện tích tối thiểu của đất trồng lúa nước thường khoảng 1000m2 và có thể lên đến 10.000m2. Trước đây, đất trồng lúa nước được mua bán tự do. Tuy nhiên, để đầu tư đúng theo pháp luật thì khách hàng nên xác định chủ sở hữu có chính chủ hay không.

Tuy rẻ nhưng đất trồng lúa nước có nhược điểm là không thể xây nhà ngay được. Cần phải sử dụng những biện pháp xử lý do đất trũng cũng như không có đường cho xe máy chạy vào. Nếu muốn mua đất Nhơn Trạch giá rẻ để đầu tư lâu dài, khách hàng có thể xem xét loại đất này.

Đất trồng cây lâu năm

Loại đất này thường được sử dụng để trồng liễu, tràm, hoa màu hoặc bỏ hoang. Tùy vào vị trí mà giá của đất trồng cây lâu năm sẽ dao động từ 1 đến 5 triệu đồng/m2. Hiện nay, một phần của đất trồng cây lâu năm đã được sử dụng làm đất thổ cư. Loại đất này có thể xây nhà ở ngay được, có đường cho xe máy chạy vào nhưng giá hơi cao.

Đất trồng cây lâu năm sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo nếu khách hàng có ý định mua, bán đất Nhơn Trạch

Đất thổ cư

Đây chính là loại đất có giá trị nhất. Tùy vào vị trí của đất thổ cư mà mức giá sẽ dao động từ 10 đến 15 triệu đồng/m2. Hiện nay, đất thổ cư của Nhơn Trạch còn khá nhiều và có diện tích từ 80 đến 200m2.

Vấn đề về pháp lý

Bạn cần đánh giá kỹ càng về vấn đề pháp lý trước khi mua bán đất Nhơn Trạch, đảm bảo các yếu tố minh bạch và văn bản rõ ràng của đôi bên. Tuân theo các quy định về Luật Đất đai của pháp luật Nhà nước nhằm tránh các trường hợp tranh chấp xảy ra.

Xem xét môi trường xung quanh

Một yếu tố không nên bỏ qua, đó chính là yếu tố môi trường xung quanh. Bạn cần xem xét chi tiết các khu vực xung quanh như thế nào, trước khi đưa ra ý định giao dịch mua bán.

 Công ty bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai uy tín, chuyên nghiệp

Nếu khách hàng đang tìm công ty bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai giá rẻ, uy tín, Địa Ốc Thuận Lộc sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Các sản phẩm cung cấp đến khách hàng đều đã được kiểm tra thông tin quy hoạch cũng như đảm bảo tính pháp lý. Thêm vào đó, nhân viên sẽ đưa khách hàng đến tham quan, thị sát thực tế để có thể lựa chọn mảnh đất phù hợp với nhu cầu. Vì vậy, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi chọn mua đất Nhơn Trạch tại Địa Ốc Thuận Lộc.

Các câu hỏi liên quan đến việc mua bán đất Nhơn Trạch - Đồng Nai

Cần tìm hiểu thông tin gì trước khi mua đất Nhơn Trạch?

Trước khi mua đất Nhơn Trạch, các chủ đầu tư uy tín sẽ là người sở hữu những dự án đất tốt và đem lại giá trị sinh lời cao cho người mua. Chính vì vậy, trước khi mua đất Nhơn Trạch bạn cần phải xác định chủ đầu tư dự án là ai? Đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực này chưa? Tiềm lực tài chính có mạnh không? Tham khảo các nhà đầu tư đã từng giao dịch với dự án của chủ đầu tư này để có được thông tin uy tín nhất.

Tìm hiểu thông tin về giá nhà đất Nhơn Trạch - Đồng Nai ở đâu?

Nếu bạn đang quan tâm tới các thông tin về giá đất Nhơn Trạch - Đồng Nai, hãy chủ động tham khảo tại các trang website bất động sản, các công ty chuyên về BĐS Nhơn Trạch, mạng xã hội được cập nhật ở thời gian gần nhất. Nên tham khảo tại các nguồn thông tin uy tín và thời gian gần nhất.

Có nên đầu tư vào thị trường nhà đất Nhơn Trạch?

Theo các đánh giá từ nhiều chuyên gia về thị trường nhà đất Nhơn Trạch tại đây là vị trí nằm tại điểm tam giác của Thành Phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà rịa - Vũng Tàu sẽ được quy hoạch thành đô thị loại II. Nhiều thông tin cơ hội  về tương lai, khu vực này sẽ có dự án trỗi dậy rất mạnh mẽ. Đây là cơ hội đầu tư rất khả thi ở thị trường nhà đất Nhơn Trạch.

Lời kết

Trên đây là các thông tin giúp khách hàng có thể mua đất nền Nhơn Trạch sao cho hợp lý. Nếu đang tìm công ty bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai uy tín, giá tốt, khách hàng hãy liên hệ ngay Địa Ốc Thuận Lộc để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY ĐỊA ỐC THUẬN LỘC

Văn Phòng:  Đường Hùng Vương, ấp Thanh Minh, xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Hotline: 0949 475 399 ( Mr. Kiệt) - 0938 869 804 - 0941 319 399 (Ms. Lan)

Mail: diaocthuanloc@gmail.com

Website: www.diaocthuanloc.com

 

Hotline tư vấn miễn phí: 0949 475 399